Transakcje nieruchomości różnią się od innych transakcji, ponieważ obwarowane są one również innymi przepisami i związane są z określonymi formalnościami. Jak odbywa się sprzedaż mieszkania?
Przebieg sprzedaży mieszkania – krok po kroku
Proces jak sprzedaż mieszkania krok po kroku obejmuje poniższe etapy:
- Znalezienie kupującego – można szukać go przez ogłoszenia, skorzystać z oferty skupów.
- Negocjacje cenowe – kupujący i sprzedający uzgadniają cenę nieruchomości.
- Zawarcie umowy przedwstępnej – to umowa będąca wstępem do umowy końcowej, zawiera się ją u notariusza. Często jest sygnowana wtedy, gdy kupujący jest zdecydowany na kupno, ale musi zdobyć pieniądze.
- Podpisanie umowy ostatecznej, przyrzeczonej – to końcowa umowa stosowana w transakcji nieruchomości, także zawierana w kancelarii notariusza.
- Przekazanie pieniędzy – po podpisaniu umowy kupujący przekazuje sprzedającemu pieniądze.
Skup mieszkań – sposób, by przyspieszyć transakcję
Gdy zależy Ci na czasie, dobrym wyborem może być skorzystanie z oferty skupu mieszkań. To przedsiębiorstwa, które bezpośrednio odkupują nieruchomości od klientów i płacą za nie gotówką.
Skup mieszkania przez biuro nieruchomości krok po kroku jest jeszcze łatwiejszy dla sprzedającego, ponieważ nie musi on szukać kupca i zajmować się formalnościami.
W skup nieruchomości Lontegro można nie tylko sprzedawać mieszkania w dobrym stanie, ale również te, w których trzeba wykonać generalny remont. Jest to też sposób na sprzedaż nieruchomości, która ma wady prawne, na przykład jest zadłużona, objęta hipoteką, umową dożywocia.
1 komentarz
Proces sprzedaży mieszkania składa się z kilku etapów. Najważniejsze z nich to: przygotowanie mieszkania do sprzedaży, ustalenie ceny, promocja mieszkania oraz negocjacje z potencjalnymi klientami. W ostatnim etapie dochodzi do podpisania umowy przedwstępnej oraz aktu notarialnego.