Gdy wynajmuje się mieszkanie, konieczne jest podpisanie stosownej umowy. Jak zawrzeć taką umowę wtedy, gdy lokum wynajmowane jest osobie pochodzącej z Ukrainy?
Jaką umowę najmu mieszkania zawrzeć z osobą z Ukrainy?
Od momentu, w którym wybuchła wojna na Ukrainie, na teren Polski przyjechało wielu obywateli ukraińskich. Jedną z pierwszych podejmowanych przez nich czynności jest na ogół poszukiwanie mieszkania do wynajmu.
Wynajem mieszkania osobie pochodzącej z Ukrainy wymaga podpisania z nią umowy najmu. Reguluje ona wtedy najważniejsze kwestie związane z najmem, między innymi określa strony tej umowy, wysokość czynszu czy sposób opłaty rachunków.
Najlepiej, aby była to umowa najmu polsko ukraińska, czyli dwujęzyczna. Dzięki temu będzie ona łatwa do zrozumienia dla obu stron, co pozwoli na łatwe jej zawarcie.
Najem mieszkania przez Ukraińca – umowa standardowa czy najmu okazjonalnego?
W przypadku najmu mieszkania osobie z Ukrainy można zastosować zarówno umowę standardową najmu mieszkania, jak i umowę najmu okazjonalnego.
Należy jednak pamiętać o tym, że umowa najmu polsko ukraińska zawarta jako umowa najmu okazjonalnego nie będzie wymagała przedstawiania przez osobę z Ukrainy oświadczenia o lokalu zastępczym. Zmiany te wprowadziła specustawa, która weszła w życie po wybuchu wojny na Ukrainie.
Jak przygotować umowę najmu polsko ukraińską?
Sporządzenie umowy najmu mieszkania w językach polskim i ukraińskim nie musi być skomplikowane. W tym celu najlepiej wykorzystać wzory umów, które wymagają jedynie wypisania np. https://porady.prawne.online/produkt/wzor-umowy-najmu-lokalu-mieszkalnego-wersja-polsko-ukrainska/.
Taka umowa najmu polsko ukraińska może być pobrana z internetu, dlatego nie wymaga ona przygotowywania od zera i tłumaczenia. Jest to duże udogodnienie, które pozwala wynajmującym na łatwiejsze zawarcie umowy z najemcami.
Dwujęzyczna umowa najmu polsko ukraińska może być pobrana z różnych stron online, ale należy pamiętać o tym, że nie na wszystkich z nich znajdują się prawidłowe wzory umów.
Najbezpieczniejszym rozwiązaniem będzie skorzystanie w tym przypadku z pomocy prawnika, który może przygotować umowę najmu na zamówienie. Wybrane kancelarie prawne zajmują się również sprzedażą wzorów umów, co jest wygodniejszym i tańszym rozwiązaniem. Taka umowa najmu polsko ukraińska może być łatwo zamówiona online, bez potrzeby udawania się do kancelarii samodzielnie.
